会议指出，2023年是全面贯彻党的二十大的开局之年,也是天津全面建设社会主义现代化大都市的关键之年。住建工作坚持一个稳字,聚焦两大体系,突出三项行动,抓实三条主线,推进住房城乡建设再创新业绩。
坚持一个稳字。一是稳投资,加快中心城区地铁和滨海新区轨道工程建设,11号线一期东段建成通车。完成国家会展中心二期工程、张贵庄污水处理厂二期主体工程。推动机场三期改扩建工程和沙柳路跨津滨大道立交、柳林桥等81个路桥项目全面开工。二是稳预期,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,以更大力度精准支持释放刚性和改善性住房消费需求。
聚焦两大体系。一是做好顶层设计,系统谋划住房发展新机制。二是聚焦住房市场体系,持续完善房地产调控政策,推动商品住房建设从“有没有”向“好不好”转型。三是聚焦住房保障体系,继续做好公租房配租、向中低收入住房困难家庭发放4亿租房补贴,以及保障性租赁住房等民心工程工作。实施保障性租赁住房发展规划,今年筹集的8500套(间)保障性租赁住房做好前期工作,按计划开工,实现早竣工、早运营。积极推动发展共有产权住房建设,探索共有产权住房建设管理新机制。
突出三项行动。一是实施城市更新行动,聚焦产业项目抓更新,助力城市功能提升和产业发展。聚焦群众身边问题抓更新,坚持人民城市为人民,推动部分项目改造更新,推进实施老旧小区改造竣工161个小区,410万平方米,启动49个完整居住社区试点建设,持续推进老旧楼房加装电梯、无障碍设施和适老化设施建设改造等任务。推动物业管理融入党建引领的基层社会治理,鼓励物业企业推行智慧化管理。聚焦保护传承利用抓更新,积极发展文旅以及信创等高新、高质产业,让小洋楼焕发新的时代生机。二是实施乡村建设行动,开展乡村建设评价试点,查问题、定标准、补短板,研究现代化和美乡村建设标准。推动传统村落挂牌保护和集中连片保护,挖掘传统村落资源优势,助力乡村振兴。提升农房安全质量,加强农房建设管理。三是实施“双碳”行动,建立低碳发展体制机制和政策体系,进一步提高建筑节能低碳水平,推行中新生态城等重点区域开展近零能耗建筑、零碳建筑等试点。推动绿色建筑发展,城镇新建绿化建筑占比达到85%以上。
抓实三条主线。一是大力发展智能建造产业,编制智能建造试点建设实施方案和产业发展规划,积极引育智能建造领军企业,积极搭建创新生态,推动示范项目建设,探索与天津城市定位相适应的智能建造发展路径。二是大力营造良好营商环境,继续推进工程建设项目审批制度改革,完善项目联合验收机制,规范建筑市场管理,深化企业资质管理改革,完善行业信用监管机制。三是大力筑牢安全生产底线,认真落实安全生产“三管三必须”的责任和安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制,加强建设施工安全管理,加强城镇既有房屋安全管理,加强专项整治和执法检查。
